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尚福林回應市場熱點:將出臺房地產調控信貸政策

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

中國銀監會主席尚福林3月5日在列席十二屆全國人大一次會議開幕會間隙接受記者采訪時表示,銀監會將會出臺與房地產調控對應的信貸政策。

兩會之前,國務院公布了房地產調控的“國五條”及細則。有記者問及銀監會會否針對房地產調控政策出臺相應的信貸政策,尚福林肯定地表示“會的”。

此前,央行副行長易綱曾表示,對于“國五條”規定的“房價上漲過快地區,需要提高首付比重、提高貸款利率”一事仍在研究之中。銀監會副主席蔡鄂生稱,二套房貸政策的出臺需要有一個觀察的過程,比如要觀察一線、二線、三線城市的房價、群體收入等綜合性因素。

對于目前業內較為關注的存貸比政策問題,尚福林表示目前銀監會正研究并深入分析存貸比政策,如果修改存貸比政策,要以其他管理方式替代。目前觸發存貸比危險線的銀行很少,以小型銀行為主,主要是因為其存款來源不太穩定。

尚福林指出,今年開始實施新的資本監管協議,大部分銀行已達標。中國銀監會在過渡期和新型資本工具安排上,都推出了一定政策,以減少商業銀行達標的壓力。長期而言,新的資本監管標準,對于商業銀行的穩健運行有積極意義。

對于銀行理財產品風險問題,尚福林指出,銀行理財產品處于發展初期,存在一些問題,銀監會和商業銀行正在積極規范,包括從產品設計、產品銷售、投資管理等環節,嚴禁銷售未經許可的理財產品。

針對近來遭受熱議的影子銀行問題,尚福林表示,理財產品和信托不能算影子銀行,因為都在監管范圍內。但也要研究和防范可能發生的風險,以防止影子銀行業務影響到銀行的本源業務。

此前,證監會放開了券商及基金公司從事信托業務。對此,尚福林表示,針對券商、基金等開展信托業務,目前有一個協調機制,在發行具體產品時會及時協調以防止監管套利。對于今后是否會針對信托業務制定統一的監管標準,他表示目前還在研究。

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